Консультации по выбору участка и проекта — ключевые моменты в начале любого строительства. Наша компания гарантирует профессиональную геологическую и топографическую оценку участка, что позволит избежать неприятных сюрпризов в будущем. Мы также предоставим вам каталог готовых проектов или разработаем индивидуальный, полностью соответствующий вашим потребностям.
Составление сметы и подготовка необходимых документов для банка — это еще одна наша специализация. Мы знаем, как сделать этот этап прозрачным и удобным для вас. Наши специалисты будут присутствовать на стройке каждый день, следя за ее ходом, предоставляя вам ежедневные отчеты. Мы гарантируем качество и соблюдение сроков строительства.
И, наконец, важнейший момент — мы вручим вам ключи от готового объекта. Это конечная цель работы нашей компании.
Сотрудничая с нами, вы получаете комплексное решение для строительства объекта, начиная с выбора участка и заканчивая его сдачей в эксплуатацию. Не стоит переживать за детали — наша компания берет на себя всю ответственность, чтобы ваша стройка прошла максимально быстро и успешно. Но, обо всем поэтапно и подробно.
Консультируем
Опытные менеджеры компании готовы предоставить вам высококвалифицированную консультацию и помочь вам определиться с проектом, который наилучшим образом соответствует потребностям и целям. Независимо от того, строите ли вы собственное жилье или коммерческое помещение, наши специалисты помогут вам разработать план действий, учитывая бюджет, сроки и индивидуальные предпочтения. Наша цель -— сделать сотрудничество успешным и удовлетворить все ваши потребности.
Оформляем выгодную ипотеку
Наши ипотечные брокеры — настоящие профессионалы в оформлении выгодных ипотечных кредитов для строительства. Наработанный опыт и отличные связи в банковской сфере дают гарантию того, что мы добьемся одобрения ипотеки для 95% наших клиентов. Мы предлагаем индивидуальный подход, помогая вам выбрать наилучшие условия, снизить процентные ставки. С нами ваша мечта о собственном доме гарантированно станет реальностью.
Подбираем участок
Мы предлагаем свои участки по выгодным условиям или помогаем подобрать юридически чистые наделы, учитывая ваши пожелания и бюджет. При этом гарантируем прозрачность и надежность.
При поиске участка для строительства жилого дома существует несколько ключевых факторов, которые учтут наши специалисты:
- Транспортная доступность. Наши специалисты проверят наличие остановок общественного транспорта и время, необходимое для дороги до ближайшего города. Также оценят качество подъездных дорог.
- Площадь. Размер участка должен соответствовать проекту будущего дома. Например, для одноэтажного дома площадью более 100 квадратных метров рекомендуется выбирать участок от 10 до 15 соток.
- Рельеф. Если участок имеет наклонный рельеф, учитывается, что подготовка к строительству потребует дополнительных затрат на земляные работы и дренаж.
- Социальная инфраструктура. Мы исследуем наличие ближайших магазинов, детских садов, школ и медицинских учреждений в районе. Это необходимо для комфортной жизни.
- Инженерные коммуникации. Мы проверяем, подключен ли участок к водопроводу, электросети и газопроводу, и насколько близко они находятся. Это влияет на стоимость и сроки подключения.
Стоит отметить, что назначение земельного участка играет ключевую роль при строительстве жилого дома. Специалисты компании обязательно удостоверятся, что данный участок соответствует зонированию и здесь разрешено строительство жилой недвижимости. Для проверки этой информации мы пользуемся выпиской из ЕГРН, которая содержит сведения о статусе земли и ее разрешенном использовании.
Оформление сделки при покупке участка под строительство аналогично приобретению жилой недвижимости. В этом контексте, юридические аспекты играют важную роль. Наши специалисты внимательно изучат документацию на участок, чтобы убедиться в его юридической чистоте и наличии всех необходимых разрешений и документов. Это обеспечит безопасность и законность сделки.
Таким образом, при выборе земельного участка для строительства жилого дома, мы учтем как его назначение и соответствие зонированию, так и правовые аспекты оформления сделки. Это гарантирует успешное и беспроблемное строительство будущего дома, а также защиту ваших интересов в сделке с недвижимостью.
Выбираете проект
Всем строительным работам или ремонту предшествует проектирование, и это является ключевым этапом, поскольку успех всего последующего сотрудничества зависит от качества и компетентности проекта. Первым делом выполняется планирование и разработка дизайна, включая позиционирование помещений и выбор стилей и материалов. Привлечение опытных архитекторов и дизайнеров гарантирует создание проекта, который сочетает в себе эстетическую привлекательность и функциональность.
Архитекторы с опытом помогут разработать или выбрать типовой вариант — каждый клиент получит уникальное и функциональное жилье, соответствующее его пожеланиям и стилю жизни.
Геология и топосъемка участка
Основная задача геологических исследований заключается в определении несущей способности грунта. Ошибки недопустимы, так как они могут привести к просадкам фундамента, наклонам, деформациям и другим опасным состояниям конструкций, которые могут привести к разрушению здания. Для изучения грунта на участке нашей компанией проводятся бурения скважин с отбором образцов грунта для лабораторных исследований его свойств.
Геодезические изыскания, в свою очередь, включают в себя исследование рельефа участка с целью определения перепадов высот и составления топографической съемки. На основе данных, полученных в результате геологических и геодезических исследований, нами разрабатываются мероприятия по подготовке участка к строительству и выбирается наилучший тип фундамента для будущей постройки.
Участки со сложным рельефом, несомненно, требуют особого внимания. Покупатели, привыкшие к городской жизни, могут стремиться к дому с характером, расположенному на склоне или в лесу, возле оврага. Работы на таких участках могут быть затратными из-за необходимости возведению подпорных стен, террасирования и систем дренажа. Однако это также предоставляет возможность для воплощения смелых дизайнерских и ландшафтных идей.
Топосъемка участка перед строительством является важным этапом, обеспечивающим успешное выполнение проекта. В ее ходе специалистами компании проводится детальное измерение и картографирование местности, что дает возможность определить рельеф, перепады высот, геологические особенности, и другие факторы, влияющие на будущее строительство. Эта информация помогает нашим инженерам и архитекторам разработать оптимальные планы и выбрать наилучший тип фундамента. Таким образом, топосъемка способствует уменьшению рисков и экономии ресурсов, а также дает возможность создать более устойчивое и долговечное строение.
Считаем смету
Смета — это неотъемлемая часть строительного процесса, она служит инструментом для оценки и планирования расходов на проекте. Важно понимать, что хорошо составленная смета должна отвечать на несколько ключевых вопросов, чтобы обеспечить прозрачность и контроль над бюджетом строительства.
Первый вопрос, на который отвечает смета — это "Что именно выполняется?". Мы разрабатываем четкий и подробный перечень работ, который описывает каждый этап строительства. Это включает в себя перечень используемых материалов, технологии и конкретные задачи, связанные с каждым циклом работ.
Второй вопрос — "Объем работ". Каждый пункт разработанной нами сметы содержит информацию о характере и ожидаемых результатах работ. Это помогает заказчику и нам, как исполнителю, понимать, какие конкретные задачи будут выполнены, и какие ожидания связаны с каждым этапом.
Третий аспект — "Стоимость". Смета, разработанная нашими специалистами, содержит расчетную стоимость каждого этапа работ, а также график платежей. Это позволяет заказчику планировать финансовые ресурсы и контролировать бюджет строительства на всех этапах. График платежей помогает распределять затраты равномерно и избегать финансовых затруднений.
В целом, составленная специалистами компании смета — это не только инструмент финансового контроля, но и средство обеспечения качественного выполнения работ. Она помогает избежать недоразумений, конфликтов и дополнительных затрат в ходе строительства, например. на закупку недостающих материалов, что делает ее неотъемлемой частью успешного строительства.
Немаловажная деталь — наша смета фиксируется и не меняется в процессе строительства.
Выходим на сделку
Подготовка пакета документов для банка — один из ключевых этапов работы. Наши специалисты оформят все необходимые документы, чтобы ваше строительство получило финансирование по выгодным условиям.
Кроме того, мы заключаем договор строительного подряда с вами, что обеспечивает прозрачность и юридическую защиту интересов обеих сторон. Мы гарантируем соблюдение всех сроков работ и условий, оговоренных в договоре, чтобы ваш проект шел как по маслу.
С нашей компанией вы можете быть уверены, что все работы по подготовке к строительству будут выполнены профессионально и в срок. Мы заботимся о вашем комфорте и спокойствии во всех юридических и финансовых аспектах вашего строительства.
Начинаем строительство
Как правило, прибытие строительной бригады мы назначаем на выходной день в первой половине дня, чтобы клиенту было максимально удобно и комфортно. Заказчик и прораб компании встречаются на месте будущей стройки, чтобы обсудить все вопросы, связанные с размещением дома. Эти обсуждения включают в себя анализ габаритов дома относительно местности, ориентацию относительно сторон света, доступ к подъездным дорогам, учет географических особенностей участка, а также окружающих строений, вид используемых материалов.
Строительство предполагает такие основные виды работ, как:
- Монтаж фундамента.
- Возведение стен и перегородок.
- Установка кровли.
- Отделка фасада.
- Подготовка инженерных коммуникаций.
- Внутренние отделочные работы.
На каждом этапе заказчик подписывает акты приемки, что фиксирует завершение работ и обеспечивает своевременную оплату. Наша компания также организует постоянный технический надзор, который контролирует качество поставляемых материалов и правильность выполнения строительно-монтажных работ. Профессиональные бригады строителей нашей компании представляют собой настоящих мастеров с многолетним опытом в области строительства загородных домов и объектов разного назначения.
Предоставляем ежедневные отчеты
Мы ценим ваше участие и комфорт во время строительства и поэтому предоставляем ежедневные отчеты о ходе работ, чтобы вы всегда были в курсе процесса. Кроме того, наши объекты оборудованы видеонаблюдением 24/7 для безопасности и контроля.
Ваш клиентский менеджер всегда доступен в WhatsApp, готов оперативно ответить на все вопросы и решить любые проблемы, связанные со строительством, объемом и типом завезенного материала. Мы делаем все возможное, чтобы обеспечить ваш комфорт, поддерживать уверенность в качестве наших услуг.
Вручаем ключи
Обязательства нашей компании не ограничиваются только строительством. Мы всегда соблюдаем установленные в договоре сроки и уверены в качестве выполненных работ. Поэтому вручение вам ключей от готового объекта — это завершающий этап нашей работы, и он всегда четко выполняется.
Мы предоставляем гарантии на все проведенные работы, что дает вам уверенность в долгосрочной надежности и безопасности вашей недвижимости. С нами ваша мечта станет реальностью, и вы можете с уверенностью взять в руки ключи от проекта, наилучшим образом воплощенного в реальность.
