На первых этапах бывает трудно определиться с площадью, количеством помещений и даже этажностью. Тем более, все, что закладывается изначально, потом достаточно трудно переделывать и можно столкнуться с неприятными нюансами при неправильном проектировании. Ведь дом — это не просто место для сна и отдыха, но и целый комплекс систем, в том числе инженерных. Поэтому рациональное решение — обратиться к профессионалам. Они помогут подобрать типовой проект и подогнать его под все ожидания заказчика, либо составить индивидуальный макет будущего дома.
Хотите, чтобы каждый квадратный метр вашего дома был функциональным?Компания Arnum поможет осуществить все проектные работы, подберет оптимальную планировку под ваши интересы и бюджет, учтет особенности участка и даже подскажет, какие материалы лучше использовать при строительстве.
На что обратить внимание
Театр начинается с вешалки, а дом — с участка. Купить землю — это только начало. Важно учитывать пятно застройки, то есть границы, за которые не следует заходить. Например, дом не должен прилегать к границам участка менее чем на 3 м, а расстояние до дороги не должно быть менее 5 м.При игнорировании этих показателей можно столкнуться с нарушениями СНИПов и противопожарных норм.
Особенности рельефа также отражаются на используемых материалах и этажности. А при проектировании подвала или цокольного этажа придется учитывать уровень грунтовых вод. Хотите возвести дом не менее 150 квадратов? Посмотрите, соответствует ли ваш участок этим запросам.
Важно! Если жилое помещение будет возведено с нарушениями существующих норм, то суд может вынести решение о его сносе. Причем, все финансовые издержки придется нести именно вам.
Сколько этажей в доме
Одноэтажные строения лучше в плане удобного расположения помещений. Но не всегда возможно построить такой дом с 3 спальнями, гостиной и столовой. Ограниченная площадь участка не даст этого сделать.
Плюсы и минусы одноэтажного дома
К преимуществам относятся следующие особенности:
- Все квадратные метры эффективно используются, не нужно беспокоиться о лестнице и проходе к ней;
- удобно проживать пожилым людям, инвалидам и семьям с маленькими детьми, так как все помещения находятся на одной территории;
- в плане финансов дом с 1 этажом требует меньше вложений на строительство и последующее обслуживание.
Среди минусов можно отметить следующие моменты:
- Требуется большая площадь участка, особенно если дом с гаражом;
- при отсутствующем втором этаже сложно спрятаться от шума вечеринки или семейного ужина;
- из-за обогрева чердачного помещения увеличиваются расходы на отопление в холодное время года;
- трудно реализовать грамотную планировку дома площадью более 200 квадратных метров.
Кстати, люди стремятся после городских квартир переехать в дом большой площади. Чаще всего лишние квадраты вовсе не нужны, так как увеличивается расход на обогрев, ремонт, уборку и т.д.
Ищете, где сделать проект одноэтажного дома с минимальными затратами по времени? Компания Arnum сделает документы под ключ и подберет индивидуальный дизайн по вашему вкусу. Оставляйте заявку прямо сейчас!
Двухэтажное жилье — оптимальное решение для активных людей
Вы любите собирать друзей и родственников? И хотите рационально распределить места, отделить гостиную и зону отдыха? Тогда стоит задуматься о выборе проекта двухэтажного дома.
Одно из важных достоинств — дом займет меньшую площадь, что особенно актуально для небольшого участка.
Среди недостатков — наличие лестницы, которая может послужить препятствием для маленьких детей и пожилых. Также на втором этаже для удобства необходим санузел, поэтому потребуется разместить там инженерное оборудование, монтаж которого обойдется дороже, чем в одноэтажных помещениях. Но однозначно можно сэкономить на фундаменте и кровле. Поэтому стоимость многоярусного дома обойдется дороже максимум процентов на 20-30, а то и вовсе может быть сопоставима по затратам с одноэтажным строением.
Если вы планируете выбрать проект дома в несколько этажей, то позвоните нам прямо сейчас и получите персональную консультацию!
Определитесь с помещениями
Продолжим изучать вопрос о том, как выбрать проект дома. Следующим шагом будет — выбор комнат и их назначение. Для примера ознакомьтесь с таблицей ниже:
| Помещение | Площадь (кв.м) |
| Кухня | 8-12 |
| Кухня со столовой | 12-15 |
| Гостиная | 8 |
| Спальня | 10-14 |
| Санузел | 7-10 |
| Тамбур | 2 |
| Прихожая | 7-10 |
|
Гардеробная
|
8-10 |
|
Технические помещения |
6-15 |
|
Лестница |
6 |
|
Коридоры |
10-15% от общей площади |
Если у вас семья из 3-4 человек, то оптимальная площадь всего дома составляет от 80 до 120 квадратных метров.
На сайте можно посмотреть типовые проекты домов и выбрать желаемую планировку. Опытные проектировщики уже подгонят готовый макет под индивидуальные нюансы вашего будущего жилья.
Важно грамотно все спланировать, чтобы потом не захотелось все переделывать. Имеет значение даже расположение комнат:
- Хозяйственные помещения лучше разместить с северной стороны дома, чтобы их содержимое излишне не нагревалось.
- С восточной стороны можно расположить детскую, спальню или гостиную. Тогда солнечный свет будет беспрепятственно попадать, а в комнатах будет тепло и уютно.
Перед тем, как выбрать проекта дома, представьте во всех деталях пребывание в нем самого утра: поход в душ, сон в спальне, обед в столовой и т.д. Какие параметры очень важны, а какими можно пренебречь? Запишите все нюансы и передайте проектировщикам.
Какая планировка
Что же включает в себя оптимальная планировка дома до 150 квадратов? Рассмотрим типовой пример:
- спальни (2-3 комнаты);
- кухня, совмещенная с просторной гостиной;
- входной тамбур;
- несколько санузлов (хозяйский и для гостей);
- небольшая котельная
Планировку дома можно корректировать на стадии разработки или выбора готового проекта.
Сейчас в моду вошла оптимизация пространства. Поэтому специалисты советуют планировать несколько вспомогательных помещений, которые облегчают быт. Это могут быть кладовки или так называемые постирочные. Это комната с отдельным водопроводом, куда можно установить большую стиральную машину и сушилку. Особенно удобно для большой семьи: экономия пространства, отсутствие сырости в других помещениях дома и т.д.
А как расположить помещения
Грамотное распределение поможет в будущем наслаждаться удобством и практичностью. Всей семьей на начальном этапе стоит обсудить все нюансы желаемого дома: в каких комнатах будет проводиться больше всего времени, удобно ли в гостиной устраивать посиделки с друзьями и родственниками и т.д.
Во второй половине дня люди, как правило, собираются в доме для совместного отдыха. Поэтому рациональнее располагать гостиную так, чтобы хозяевам и гостям доставалась порция послеобеденного солнца. Хотя западное солнце может и мешать, поэтому это нужно учитывать при расположении дивана и телевизора.
Насчет кухни архитекторы сходятся во мнении, что лучше располагать ее с северной стороны. Также логичнее размещать помещение с видом на дорогу и территорию, чтобы наблюдать за приходящими в дом или детьми, играющими на участке.
Грамотная планировка предполагает, что приватные (ванная, спальни) и общие помещения (гостиная, терраса) не пересекаются. Это комфортно и гостям,и хозяевам.
Что с гаражом?
Это помещение не так часто используется только для авто. В основном — это склад для лишних вещей, строительных материалов и пр. Если бюджет сильно ограничен, не обязательно тратиться на полноценный встроенный гараж. На участке можно установить бюджетный хозяйственный блок, а машину парковать под навесом.
Как выбрать проект дома под ключ
Разные компании предлагают выбрать желаемый вариант из каталога готовых проектов. Проектировщики могут внести в них изменения, которые будут отвечать желаемым параметрам.
Типовой проект дома стоит недорого, так как рассчитан не для одного дома. Еще один плюс — можно практически сразу начать строительство.
Индивидуальный проект стоит дороже и делается чуть дольше. Однако он содержит в себе все до мелочей: наружную и внутреннюю отделку, выбор строительных материалов и т.д.
Типовой набор чертежей может использоваться многократно, а индивидуальный проект дома делается исключительно под требования заказчика. Если у вас есть интересные идеи в плане планировки и дизайнерских решений, лучше воспользоваться “личным” эскизом.
Проект дома быстро и недорого
Стоимость жилья постоянно растет. Поэтому при строительстве дома никому не хочется ошибиться и потом переплачивать за устранение недочетов. Выбрать проект дома — дело очень ответственное, требующее тщательного подхода.
Если вы не располагаете временем и желанием подробно обсуждать каждую деталь, компания Arnum поможет подобрать проект дома под любые потребности и бюджет.
Что это значит:
- Учтем рельеф участка и посоветуем оптимальный вариант.
- Подгоним чертежи под ваши личные пожелания.
- Учтем образ жизни и посоветуем самое подходящий дом..
- Команда профессионалов выезжает на объект для оценки.
- Выделяется личный специалист для сопровождения всех этапов проектирования.
- Профессионал консультирует по подбору строительных материалов.
Оставьте заявку на проектирование дома, и менеджер перезвонит вам для согласования времени выезда замерщика.
Индивидуальное решение для дома
Продуманный вывод инженерных коммуникаций, подбор материалов, рациональное использование каждого квадратного метра — это и многое другое возможно при индивидуальном проекте для дома.
Закажите проект для дома в компании Arnum и воплотите в реальность самые смелые идеи!
Не пропустите персональное предложение: при заказе строительства у нас, индивидуальный проект в подарок!
Этапы проектирования и стоимость
Подготовка чертежей состоит из следующих этапов:
- Составляется техническое задание. Берется схема участка, топосъемка, рассматривается тип фундамента и кровли, строительные материалы. Все данные компонуется в единый документ.
- Составление эскизного проекта дома. Учитывается желаемая планировка, дизайнерские решение. Конечный вариант согласуется с заказчиком.
- Создается архитектурный проект. Это документ, который содержит расчеты и определяет детали проектируемого дома.
- Разрабатывается схема фундамента, кровли, рассчитываются узлы и сечения. Все данные формируются в конструктивный проект.
- Происходит расчет инженерных систем.
В компании Arnum уже в течение 14 дней вы можете получить персональный проект дома со сметой и всеми планами. Также вам не нужно ломать голову, какие материалы использовать при строительстве. Наши специалисты помогут профессионально подобрать все “расходники”.
Подведем итог
Индивидуальный проект дома помогает избежать ошибок на начальном этапе и подготовиться к строительству объекта с соблюдением всех норм. Во внимание берется особенности рельефа, планировки, технологическая сторона. Также учитываются все пожелания клиента относительно дизайна, расположения помещений, функциональных особенностей дома.
Если ограничены финансы и сроки, можно воспользоваться готовыми решениями. Выбрать проект дома просто — в каталоге представлены десятки вариантов на любой вкус. Если у вас есть дополнительные идеи, проектировщики быстро ставят их в типовой проект и адаптируют его под ваш будущий дом.
