Особенности строительства
У каркасников и домов из кирпича есть свои достоинства и недостатки. Чтобы понимать отличия, необходимо разобрать основные моменты строительства.
Фундамент
Дом из кирпича — тяжелый, поэтому фундамент должен быть основательный. Как правило, чаще всего это ленточный монолит или плита. Перед строительством необходимо тщательно исследовать участок и провести инженерно-геологические работы. Это поможет избежать сноса неудачной строения, перепланировки и повторной застройки.
Каркасник легче кирпичного во много раз. При его строительстве подходят разные типы фундамента, в том числе и свайно-винтовой. Сваи дешевле, и их можно закрутить всего за пару дней, поэтому такой способ выбирают чаще всего. Монолитный фундамент обычно возводят лишь при необходимости, например, на участках со сложной геологией.
Возведение стен
Кирпичная кладка — трудоемкий процесс, который требует мастерства и аккуратности. Она возможна только при плюсовой температуре. Поэтому, чтобы работы не затянулись на несколько лет, нужно следить за сроками. Важно уделить внимание и качеству материала. Выбирайте ровные и прочные кирпичи, убедитесь в морозостойкости.
Сборка каркаса происходит быстро и возможна даже зимой. Несущая конструкция состоит из вертикальных стоек, между которыми уже заложен утеплитель. А жесткость каркаса обеспечивают дополнительные элементы — укосины и хедеры.
Перекрытия
В домах из кирпича обычно делают перекрытия из бетона. Они могут быть монолитные или сборные. Такие перекрытия устойчивые и исключают вибрации и скрипы.
В каркасных их строят из дерева. И даже при соблюдении всех технологий, вибрации все равно ощутимы. Особенно это замечают семьи с маленькими детьми. Чтобы их уменьшить, через каждые 40 см используют перекрытия по балкам. На пол стелят OSB плиту толщиной 1,8-2 см, а в качестве звукоизоляции используют минеральную вату.
Утепление
Даже если толщина кладки составляет 2,5-3 кирпича, его нужно утеплять. Для нашего климата этого недостаточно, и в доме будет холодно. Кирпичные дома утепляются снаружи: можно использовать вентфасад или применить вариант со штукатуркой. Главное — следовать требованиям производителя и приобретать соответствующие отделочные материалы, утеплитель, крепежи.
Технология каркасного строительства уже подразумевает утепление. Но можно положить дополнительный слой утеплителя, чтобы перекрыть стойки, обвязки и углы дома. Так в доме будет не будет холодных зон и сквозняков, а тепло распределится равномерно.
Основные характеристики
Каждый тип обладает множеством характеристик, но мы выделим те, которые больше всего обсуждают при решении, какой дом построить.
Энергоэффективность
Нельзя сказать однозначно, какой дом теплее — каркасный или кирпичный. Все зависит от того, насколько были соблюдены технологии при строительстве. Да, плиты сразу утеплены минеральной ватой, но ошибки при возведении могут повлиять на температуру в доме. Так, например, в местах стыка и углах может быть холодно, а из розеток дуть. Чтобы температура в кирпичном доме соответствовала нормам, его стены должны быть толщиной не менее 1,5 м. Конечно, такие крепости никто не возводит, все это решается с помощью слоя утеплителя.
Каркасный дом быстрее прогревается. Это большое преимущество, когда вы, например, приехали в дом на выходные. Включаете отопление, и уже через пару часов становится заметно теплее. Летом же в таких домах достаточно душно.
Дом из кирпича больше подходит для постоянного проживания, когда он отапливается беспрерывно. Прогреть его будет очень долго и сложно, это происходит постепенно. В жаркие дни в домах из кирпича комфортно и прохладно.
Пожаростойкость
В кирпичном доме устанавливают бетонные перекрытия. Это поможет избежать обвала второго этажа при сильном возгорании. Сама по себе кирпичная кладка также довольно устойчивая, и ее прочность зависит от толщины. Так, например, стена толщиной 12 см выдерживает до 2,5 часов воздействия огня, а кладка в 25 см — до 5,5 часов.
Конечно, дерево не обладает таким свойством. Каркасный дом разрушается от пожара быстрее. Но есть способы увеличить пожаростойкость. Так, плиты и балки обрабатывают противопожарными растворами, а для защиты используют огнеупорные краски. Сам утеплитель произведен из негорючего материала.
Экологичность
Кирпич — экологичный материал без различных добавок. Он не выделяет никаких веществ. Дерево и стружка, которые используют при каркасном строительстве, тоже натуральные. Но они обработаны различными растворами, например, антигрибковыми, а сами плиты залиты клеем. Конечно, все материалы и растворы соответствуют стандартам и безопасны для человека, но все же в самом начале могут выделять запах. Иногда это может доставлять неудобства и вызывать головную боль.
Долговечность
Дом из кирпича может простоять 100-150 лет. Он перенесет любую непогоду и другие внешние воздействия. Конечно, это возможно, когда стройка проходила без нарушений. Например, некачественный фундамент уменьшит эти сроки в разы.
Срок службы каркасника — 30–50 лет. Он тоже устойчивый и прочный. Но со временем, даже качественной конструкции нужна будет замена утеплителя и обшивки.
Здесь уже возникает вопрос, насколько актуальным будет строение через такое количество времени. В любом случае, потребуется перепланировка и необходимость соответствия современным стандартам.
Цена и сроки
Скорость строительства
Возведение кирпичного дома может затянуться на несколько лет. Это связано с особенностями строительства и их трудоемкостью. А некоторые работы, например, кладку кирпичей, осуществляют лишь при положительных температурах.
Каркасник на свайном фундаменте можно закончить через 4-5 месяцев. И это вместе с внутренней отделкой. Здесь нет ограничений по температурному режиму, а сама технология позволяет строить очень быстро.
Стоимость
Сказать, что каркасные дома — это всегда дешевле, неправильно. В особенности, когда каркасник возводят на монолитном фундаменте, ведь не всегда можно применить свайную технологию. Каркасные дома могут быть построены по индивидуальному дизайну, с витражными окнами и сложными сводами, мансардой и колоннами. Такой проект может выйти дороже, чем дом из кирпича. Конечно, если рассматривать типовые строения, то построить дом из каркаса будет намного выгодней.
Заключение
Однозначного ответа — каркасные или кирпичные дома лучше, не существует. Здесь каждый сам взвешивает все за и против. И принимает решение, исходя из своих потребностей и финансовых возможностей. Если вам нужен дом в кратчайшие сроки и у вас небольшой бюджет, выбирайте каркасник. А если вы готовы потратить много времени, не ограничены в финансах и хотите прочный дом на долгие времена — стройте его из кирпича.
Проводите тщательную подготовку и соблюдайте технологии строительства. Тогда дом из любого материала прослужит вам долго и станет местом, где вам тепло и уютно.
