Жизнь в многоквартирном доме
Век назад, когда проходил процесс урбанизации и люди стремились перебраться из деревень и сел в города, мало кто еще знал блага цивилизации, которыми мы обладаем сейчас. Но многие понимали, что за городом будущее, поэтому и переезжали. Современный человек также часто выбирает именно город и квартиру. Какие преимущества и недостатки есть у этого типа жилья?
Плюсы жизни в квартире
Развитая инфраструктура
Магазины, банки, детские сады и школы, медицинские учреждения, торговые центры и другие развлечения - все это находится рядом. Часто можно даже выбрать, куда отправить ребенка учиться, к какой больнице прикрепиться. В больших городах каждый район можно считать отдельным поселением, в котором есть все. И это большой плюс, когда это все так близко.
Транспортная доступность
Недалеко от каждого дома, на расстоянии 5-15 минут ходьбы, будут остановки с общественным транспортом. Автобусы, маршрутки, трамваи и троллейбусы, такси, в некоторых городах метро - благодаря им каждый житель может добраться до любого конца города даже без личного автомобиля.
Безопасность
Во многих домах уже автоматически идет система видеонаблюдения, а полиция или скорая приедут на вызов в течение 10 минут. Также не стоит забывать о пожарной безопасности: в многоквартирных домах еще перед сдачей проводится много проверок по этому вопросу.
Быстрый интернет и хорошая связь
В современном мире никуда без стабильного соединения. И в этом всегда готовы помочь множество компаний, предлагая связь удобнее, быстрее, выгоднее. Сеть уже проведена по всему городу, поэтому и у вас при запросе все будет быстро готово.
Дешевое и удобное обслуживание
Живя в многоквартирном доме, ухаживать надо лишь за своей территорией. За двором и дорогами будет ухаживать дворник, лестничные пролеты будут под наблюдением уборщицы. И так как плата распределяется на всех жильцов дома, то она будет небольшой.
Центральные коммуникации
В городе специальные службы отвечают за уходом канализации и за бесперебойную подачу электричества, воды, газа, отопления. Как один из показателей, раз в год газовики приходят проверять исправность газового оборудования. Поэтому при авариях и других неполадках жильцам не приходится решать проблемы самим.
Возможность бесплатного переселения
У нас в России есть программы расселения ветхого жилья. Поэтому, если ваш многоквартирный дом признают ветхим или аварийным, не подлежащим капитальному ремонту, то не оставят на улице. Государство в такой ситуации или предложит замену квартиры, или выкупит у вас старую по рыночной стоимости.
Ликвидность
Квартира в хорошем районе становится отличной инвестицией в будущее: спрос до сих пор только растет. И если вы хотите получить гарантированную прибыль через несколько лет, то для вас лучше купить квартиру или частный дом в пригороде.
Минусы жизни в квартире
Маленькая и ограниченная площадь
Чем больше людей, тем меньше пространство. А ведь еще есть мебель, велосипед, зимние колеса для машины и заготовки от бабушки. И максимум, что можно сделать, выделить место под кладовку или утеплить балкон. Поэтому рано или поздно многие задаются вопросом о переезде и расширении.
Парковка
Еще полвека назад люди не думали, что машины станут настолько повсеместны. Сейчас же борьба за парковочные места не находит своего разрешения. В новостройках к этому вопросу подходят серьезнее и мест подготавливают больше, только теперь за них приходится платить.
Звукоизоляция и другие человеческие факторы
У соседей сверху вечный ремонт, соседи справа собираются за вторым ребенком, у соседей снизу дело со скандалами и битьем посуды движется к разводу. И если от них и шума города можно спастись благодаря хорошей звукоизоляции (которую еще надо сделать!), то от потопов, уже не так легко себя обезопасить.
Плохая экология
Заводы и фабрики, транспорт и котельные делают воздух в городе значительно грязнее. И пока что выхода, кроме озеленения и переезда загород, человечество не придумало.
Высокая стоимость
Чем ближе к центру, тем дороже цена за метр. И с течением времени стоимость также будет расти, не зря чуть выше мы говорили о спросе и ликвидности. Поэтому квартиры в центре Москвы стоят дороже всего, и спрос на них вряд ли спадет.
Зависимость от коммунальных услуг
Всем жителям квартир знакомы и осенние холода без отопления, и холодная вода летом с профилактикой коммуникаций. В некоторых домах уже применяют одно из решений: отдельные котлы. Но и они пока не в силах совладать с полным отключением воды или света.
Жизнь в частном загородном доме
У многих семей бабушки и дедушки живут в деревнях или есть свои дачи. Но жизнь в частном доме на постоянной основе отличается размахом. Давайте рассмотрим, чем лучше и хуже проживание в собственном доме с участком за городом. И кто после этого списка захочет стать счастливым обладателем жилья. Ведь тогда для вас и минусы могут оказаться плюсами!
Плюсы жизни в частном доме
Хорошая экология
Низкий уровень загрязнения и шума, больше деревьев и других растений - одно это становится весомым аргументом для покупки своего домика. Не зря есть рассказы, что люди на свежем воздухе излечиваются от хронических болезней. Поэтому если и вам врачи советую переезд в более чистый и экологичный район, то для вас будет лучше дом или квартира в пригороде.
Большая площадь, удобная планировка и возможность расширения
Многие либо строят свой дом, либо ищут подходящий, поэтому в нем всегда будет достаточно комнат (даже гардеробная, кладовая и свой кабинет, при желании). А если появится запрос на изменение планировки или достройку, то вопросов с соседями и различными инстанциями будет поменьше, чем при подобных действиях в квартире.
Собственный участок
Гараж для машины, баня для души, место под мангал и гамак, беседка для летних вечеров, свой сад и огород - все это можно сделать, только когда есть на это земля. И в городе такой возможности нет.
Домашние животные
Большой дом и свой участок позволяют содержать самую разную живность: от собак и кошек до куриц и свиней. Места хватит всем.
Низкий уровень шума и собственная свобода действий
Да, у соседей есть газонокосилка или бензопила, но эти самые соседи находятся на другом участке, поэтому для спасения нужно только закрыть окна. А вот по вашему потолку уже никто не будет ходить или танцевать поздно ночью. В отличие от вас, ведь соседей снизу нет.
Минусы жизни в частном доме
Плохая инфраструктура
Небольшой магазин, школа и детсад в загородных поселениях есть, но вот за развлечениями и большими покупками придется выбираться в город.
Самостоятельное обслуживание
За участком надо следить: летом косить, осенью убирать листву, зимой снег. Для кого-то это плюс, ведь появляется постоянная физическая активность. Но многие постепенно устают от этих обязанностей, ведь их надо выполнять всегда: в любую погоду, в любом состоянии. Поэтому сторонникам городского комфорта удобнее и выгоднее жить в квартирах.
Плохие дороги и малое количество транспортных развязок
В небольшие поселения ходят автобусы, которые по утрам и вечерам заполнены работающими и учащимися в городе. Легче тем, у кого есть свой автомобиль, но дорога туда и обратно и у них занимает достаточно много времени и сил.
Связь хуже
За городом меньше вышек связи, а возможность протянуть кабельное телевидение и интернет есть не всегда.
Безопасность
С приходом ночи становится темно, общей системы безопасности нет, а полиции и скорой ехать дольше, поэтому многие просто боятся жить в частных домах. Да, можно установить систему видеонаблюдения, завести сторожевую собаку, но на это тоже надо потратить и силы, и время, и деньги.
Отсутствие центральных коммуникаций
Аварии случаются нечасто, но при их возникновении жильцам частного дома надо справляться самим. Исправность систем отопления и канализации, бурение скважины и проведение газа - все это непросто и достаточно дорого. Особенно, газ, если его до этого не провели к соседним домам.
Сложно продать
Спрос на дома есть, но для них гораздо сложнее найти покупателя, чем для квартиры. Одними из решающих факторов для продажи будут близость к городу, комфорт и лучшие условия, ремонт и ухоженность участка.
Трудности обеспечения обучения и досуга детям
Школы в деревнях и небольших городах есть, но вот внешкольных занятий уже меньше. В таких ситуациях у родителей есть несколько вариантов: возить детей в более крупный город на занятия, нанимать индивидуальных репетиторов, заниматься с ребенком самим.
Заключение
Так как же ответить на вопрос, что купить: дом или квартиру? Ответ для каждого будет свой в зависимости от предпочтений и приоритетов. Подумайте, зачем вы принимаете это решение, что для вас важнее: мобильность, комфорт, экология и личное пространство. Протестируйте разные варианты, чтобы точно не разочароваться в своем выборе.
